税务相关今日: 3|主题: 13186

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[其他信息] 用SMSF买房最后跟贴： JhYu 发表于 2025-3-23 21:30 可以用现在的公司做trustee, 最好是non trading的. 如果那间公司director是smsf夫妻其中一人可以吗另一人不是director 最后发表：stanthefat ...2	churchman 2025-3-18 20:11	522343	stanthefat 2025-3-23 22:36
[其他信息] 收到银行Due Diligence Team的EMAIL要提供个人资料最后跟贴：这是真的。NAB之前也电话我提供过。我以为是骗子，说我打回去，结果是真的。。最后发表：Laird	一博.王 2025-3-6 10:30	181459	Laird 2025-3-23 21:50
[其他信息] 上周收到一个口音很重的ato电话，我让他给我发Email，结果给了我一个抬头ato的短信。最后跟贴：澳洲各级政府部门，只要处理个人信息的比如驾照、保健卡，税务，都是重灾区，诈骗电话来自南亚和菲律宾较多数。去年底抓了个巴基斯坦的，但只是冰山一角最后发表：DataRecovery	maxdll 2025-3-18 20:43	211757	DataRecovery 2025-3-21 10:16
[其他信息] 维州land tax 问题咨询最后跟贴： jyy_jessie 发表于 2025-3-15 13:27 no get it from buyer land tax已经禁止找买家分摊了最后发表：ginmel565 ...2	juejue79 2025-3-15 10:34	301590	ginmel565 2025-3-19 23:56
[其他信息] NSW land tax surcharge缴费通知，但是人已经回来最后跟贴： jwa 发表于 2025-3-15 16:42 摆明了欺负没有选票的人嘛！是的。因为不是公民，所以就要交税。最后发表：天上不会掉馅饼 ...2	kekeca 2025-3-13 14:02	361765	天上不会掉馅饼 2025-3-16 08:29
[其他信息] 地税从什么时候开始算？最后跟贴：是你主动报告的还是他们主动给你发账单？是发你新地址还是老房子的地址？最后发表：yourock	SHERRY12 2025-3-10 13:18	3571	yourock 2025-3-10 14:52
[其他信息] 请问下，新房，自己diy landscaping，买的材料可以作为之后得的building cost之后卖房抵税吗最后跟贴：三毛发表于 2025-3-5 22:19 请问你在哪儿找licensed practitioner？是不是1米以下的都需要？就是surveyor，可以让他来检查，council说的在front boundary如果load soil的最好找一个最后发表：devsparta	devsparta 2025-3-5 14:09	5582	devsparta 2025-3-6 08:47
[其他信息] 仔细看了NSW政府视频，终于理解NSW Land tax的计算方法了最后跟贴： aa23 发表于 2023-3-26 20:35 ** 作者被禁止或删除内容自动屏蔽 ** 请问为什么要算Secondary Deduction 2? 联名交的地税，在算个人的时候扣掉一半不就好了吗，为什么还要算这个Deduction 2, 而且还没用到：）最后发表：dataguy@live.cn ...2 3 4 5	pmp6 2023-3-26 16:56	14333043	dataguy@live.cn 2025-2-3 17:09
[其他信息] 国内转5万美元到澳洲会被要求交税吗？最后跟贴： sageofstar 发表于 2024-12-27 19:42 请问哪个银行啊，招行，建行还是工行？工行。其实就是排队，越早越好，到了11点后就不一定能当天到了. 最后发表：细腻 ...2	forestwood 2024-2-29 18:27	469351	细腻 2024-12-29 21:12
[其他信息] Sole trader买新车是放在生意下面还是个人名下？最后跟贴： BWM 发表于 2024-12-23 10:08 房贷及车贷可以一起贷吗？房贷的利率低一些。只要银行觉得你行，你就可以一起贷。最后发表：QianNing	BWM 2024-12-2 12:29	102000	QianNing 2024-12-23 19:32
[其他信息] 首次置业税收优惠FHBAS被认定不满足条件，要求补交税款罚金和利息最后跟贴： helloliuc 发表于 2024-12-18 12:19 更新一下后续，有点戏剧性原本已经准备好 appeal 这个 decision 了，突然某一天接到了一个电话自称是 rev ... 恭喜楼主大家不要再酸楼主虽然刚开始看帖也同意楼上酸同志滴哈哈哈自己的事还是自己解决哈哈最后发表：ctsnzakl12@gmai	helloliuc 2024-11-4 15:55	263526	ctsnzakl12@gmai 2024-12-20 15:18
[其他信息] 两年前买房时支付的土地税调整，作为自住房，可以申请退税吗？最后跟贴： taiqixp 发表于 2024-12-16 22:15 不过想到一点，LAND TAX不是可以分期支付吗？比如卖家支付了1期然后就卖了，那剩余3期谁承担呢 ... 我在悉尼碰到相似案例，我最后是要求我律师联系对方律师吧多收我的LAND TAX换给我，退了4-5 百块。卖家把他其他投资房的land tax 一起加在我买的这套房子里了。我是会计师，比较仔细。主要律师没做好工作。你找政府，是没用的最后发表：mercer80	taiqixp 2024-12-13 23:16	181817	mercer80 2024-12-17 12:08
[其他信息] 回国退税品类最后跟贴：白酒退步了，红酒应该行最后发表：laikai000	laikai000 2024-12-15 13:27	91174	laikai000 2024-12-15 14:21
[其他信息] 合同工咨询最后跟贴： weaknet 发表于 2024-10-27 23:42 有了个人ABN或者ACN以后，要看你这个实体的收入来源，如果都是同一个客户支付的收入，会被认为不符合ABN报 ... 我同事估计都是单收入，打擦边球我还是放弃了最后发表：laikai000	laikai000 2024-7-28 23:20	133493	laikai000 2024-12-15 13:18
[其他信息] 夫妻两人可以各自拥有一个自住房吗？最后跟贴：谢谢各位的回复最后发表：wuyi	wuyi 2024-11-14 20:55	62050	wuyi 2024-11-15 01:31
[其他信息] 学贷还款在ATO记录不正确最后跟贴：楼主的repayment income到$51550了吗最后发表：盐炒栗子	tempview 2024-10-25 17:06	41369	盐炒栗子 2024-11-13 13:16
[其他信息] Novated Lease省的税 - 加分感谢最后跟贴：本帖最后由 QianNing 于 2024-10-30 11:11 编辑如果是油车的话，对，也不对。对，是因为的确省税了。不对，是因为你省下来的税换了个名义补给雇主了。所以省税但是费钱。谁多谁少不好说。楼主看着办。最后发表：QianNing	天朝屁民 2024-10-29 21:24	41305	QianNing 2024-10-30 11:06
[其他信息] 请教怎么给孩子申请ATO Linking Code报税最后跟贴：ATO 电话 132861 ，但要和小孩本人确认一些个人信息，就会把linking code发去注册的手机上了，24小时有效最后发表：Wuwei2018	Jim_1976 2024-10-25 19:30	31303	Wuwei2018 2024-10-28 15:44
[其他信息] 徵遺囑律師（墨爾本）最后跟贴：will kit 了解一下， 19.95，很简单。。。。。。最后发表：xlp	linacheng 2024-10-25 10:19	91454	xlp 2024-10-27 18:40
[其他信息] 关于公司买车的折旧和claim GST的问题最后跟贴： Southbridge 发表于 2024-10-20 05:03 Car limit 了解一下。想不到你朋友可能有的scenario 。如果是fbt exempt的车没道理running costs 只claim一 ... 朋友没有那些个scenario，区别在于朋友一年交的会计费2500，我们只有1000。知道朋友的会计很会为朋友想办法避税，我们也想过换会计，但是省下的钱可能都交给会计了最后发表：milkzhan	milkzhan 2024-10-18 10:00	161957	milkzhan 2024-10-26 13:34
[其他信息] 朋友转钱给我大额，有风险吗最后跟贴：朋友最多转过12W，朋友一起去的，柜台没问。给父母转过3个m，我说还父母钱。ato也从来没找过我，一次性的几十个都是小钱ato根本不会care的最后发表：jig5saw ...2	BOSS888 2024-10-16 15:17	354385	jig5saw 2024-10-24 09:56
[其他信息] 如果夫妻中一人离境超过200天，会被收foreign owner surcharge吗最后跟贴：请问一个是新西兰公民房子放在新西兰公民名下，另外一个没有pr，是如何收呢？最后发表：deqing	taotaoeve 2024-10-11 19:40	182657	deqing 2024-10-17 10:13
[其他信息] ABN：Company vs Sole Trader 最后跟贴：根据你说的，风险较大一个因素，就决定了你应该使用公司，绝对不要用sole trader。至于是公司单独运作还是通过家庭信托，要根据你的家庭收入情况再具体决定最后发表：JohnnySu	yatimmy 2024-5-3 01:29	113125	JohnnySu 2024-10-8 09:26
[其他信息] 负扣税NG是否应该存在最后跟贴： Hillwang 发表于 2024-9-26 09:59 America, New Zealand, Germany, Sweden, Canada, and France 瑞典是自住房的银行利息也是可以NG的。瑞典雇佣人自家装修，工钱也可以NG的。最后发表：hhse ...2	Hillwang 2024-9-26 10:20	382123	hhse 2024-9-26 12:57
[其他信息] 请帮忙推荐靠谱会计懂美股并且熟悉ib系统的最后跟贴：请帮忙推荐靠谱会计懂美股并且熟悉ib系统的，非常感谢，必加分最后发表：新澳之旅	新澳之旅 2024-9-23 23:11	0803	新澳之旅 2024-9-23 23:11
[其他信息] 未成年人的收入要打税吗？最后跟贴：孩子被动收入（利息，分红，股票） $ 0-416 免税 $ 417-1307，大于417部分66%税率 > $1307 部分45%税率 https://www.ato.gov.au/tax-rates-and-codes/tax-rates-if-you-re-under-18-years-old 主动收入（打工）和成年人税率相同税率从0到45%分级递增 https://www.ato.gov.au/tax-rates-and-codes/tax-rates-australian-residents 最后发表：grace_xiong	hao88hao 2024-3-1 16:38	273780	grace_xiong 2024-9-20 22:48
[其他信息] 国内汇款疑问最后跟贴：头都大了发表于 2024-9-12 22:21 国内直接打款到wise? 麻烦指点一下查了查好像只为国内的外籍人士提供服务，而且似乎只限于自己转给自己。 https://wise.com/zh-hk/blog/from-cny-product-launch 最后发表：netman	Mr6Pack 2024-9-11 22:19	151859	netman 2024-9-13 02:46
[其他信息] 请问父母每年从中国给我汇款15-20w澳币，会有任何风险吗？最后跟贴： sh1314 发表于 2024-9-9 18:00 如果父母也是PR呢？有啥问题吗？你是要证明父母给你的收入是父母赠与就行了，没人管父母的钱哪来的。等真的查你父母的税的话，你父母可以提供相关工资单最后发表：bats ...2 3	悉尼十年新移民 2024-8-21 16:47	788813	bats 2024-9-11 16:36
[其他信息] 请问与工作相关的police check 和work with children check 最后跟贴：还有防滑鞋应该填在那一项？最后发表：dlmhd99	dlmhd99 2024-9-6 18:46	1858	dlmhd99 2024-9-6 18:49
[其他信息] 大家有推荐的property valuer吗？在墨尔本西区最后跟贴： liuyan1987 发表于 2024-9-5 11:18 您在墨尔本吗？找他们估价达到您预期了吗是的，我很满意他们也在墨尔本做最后发表：patricklky	liuyan1987 2024-9-5 10:40	71089	patricklky 2024-9-5 12:31
[其他信息] 个人退税从递交多久能下来？最后跟贴：已经递交一周多了，再等几天吧。最后发表：merry43	merry43 2024-9-3 10:19	41008	merry43 2024-9-3 10:44
[其他信息] 买房的地税最后跟贴：会发信给你告诉你交多少最后发表：markhanghu	SHERRY12 2024-8-29 10:46	41269	markhanghu 2024-9-2 13:12
[其他信息] 指数股报税时自动算captal gain，卖掉时还要再算capital gain吗？最后跟贴：吃了一个惊发表于 2024-8-25 00:33 假如1月份你100元买了1个单位的某基金，这个基金只包含CBA和NAB两个股票，各50%，也就是说你间接买了50元CB ... 你这个说法，应该是有道理的，但是极难计算。比如我以前买入了90%资金的基金；今年买入10%资金的基金；但是今年买入的没有吃到全年分红。这样，基金给我的报表里面cost base的调整，因该不是按照每份一样在调整；今年买入的不一样。然后我如果在明年，准备卖出20%，但是是90%里面，高位买入的20%；那这20%可能吃全年分红又不全；cost base的调整又不能按照基金明年给我的表，均分到每一份。最后发表：inandbr	milkzhan 2024-8-24 11:14	222094	inandbr 2024-8-26 22:55
[其他信息] 为啥有人说自有公司的车子100澳元卖给个人？自有公司已经无业务，准备关闭。最后跟贴：本帖最后由管閒事的路人于 2024-8-26 14:02 编辑 milkzhan 发表于 2024-8-26 13:31 这个market value怎么算的？就像我刚卖的一辆车，car sale上估价13000刀，facebook上类似的车一般卖9000+， ... 不是关联方交易你卖了多少一般就是多少，除非明显低估。关联方交易是问题所在，但这种金额的不要太过分一般不会来管你。原则上税局可以要求你来解释你这个价值是怎么算的，你可以说（要有证据）问了几家dealer出了什么价，然后就用大概这个价交易了。他不满意他会找人另外估个值。你不满意再打官司。大金额的要找专业人士估但不一定够。几年前看过一个真案例，关于遗产的（很多个零的那种）把一些东西折算成现金一次性分给受益人，有专业估值报告，还是被税局挑战。因此大金额的有些人会预先跟税局谈好（private ruling ) 最后发表：管閒事的路人	gong2 2024-8-11 21:44	172594	管閒事的路人 2024-8-26 14:55
[其他信息] 前两年炒美股长期持有,ATO要报税..去年经常操作,不过亏了.反而不用报税是为什么? 最后跟贴：因为税务局就看你赚钱没有，赚多少钱。赚钱了就要交税。即使是卖白粉都要交税。你都亏钱了，税务局自动来给你补贴也是不可能的。最后发表：fybs	匿名 2024-7-31 23:29	72233	fybs 2024-8-11 17:35
[其他信息] 报税头大了，股票项怎么填最后跟贴：个人报税的话，税务中介的系统可以查到，你最后核对一下就好了最后发表：msshawn111 ...2	Dr.Y. 2020-10-20 09:26	4910081	msshawn111 2024-8-8 23:00
[其他信息] 如何Undo redraw 最后跟贴：不行最后发表：inandbr	sweetstar 2024-8-2 19:06	1943	inandbr 2024-8-2 19:21
[其他信息] 请教，买新自住房后原自住房多久才出卖仍不用交CGT？最后跟贴：免或少交CGT的做法是找个好的估价师把价格估高点，6个月之后卖的时候也可能不用交CGT. 最后发表：EXOR	xiwu 2024-6-28 08:58	223292	EXOR 2024-7-28 16:35
[其他信息] 自住房请教最后跟贴：本帖最后由 SHERRY12 于 2024-7-26 19:01 编辑坐标VIC 有一套自住房A，最近又买了一套房子B，但比较老，打算装修或推倒重建因为B的地大，想省点地税，可否把B作为自住房，把A作为投资房？（因B交割时要申报）但是买房律师告诉我，如果要申报自住房，需要实际入住6个月。那我就要先到B住6个月再搬回来？这种情况下A是否要交空置税？（A和B都在维州的 vacant residential land tax 征收区域以外）最后发表：SHERRY12	SHERRY12 2024-7-26 17:20	0963	SHERRY12 2024-7-26 17:20
[其他信息] 请问2024 land tax 账单未收到可以抵税吗最后跟贴： BOSS888 发表于 2024-6-27 14:44 还没有收到，没声音你是在维州吗？可以打这个电话132161 最后发表：angel8791	BOSS888 2024-6-12 13:23	202707	angel8791 2024-6-27 17:08

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