税务相关今日: 0|主题: 13286

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[其他信息] 请问，有TX了解金融产品C2 Gateway(目的减少CGT）吗？最后跟贴：本帖最后由 xiwu 于 2026-1-10 06:39 编辑因可能面临大额CGT，有人介绍C2 Gateway这金融产品，可以大幅度减少CGT.请问，有TX了解C2 Gateway这金融产品的优缺点和风险吗？谢谢！ [attach]2579874[/attach] [attach]2579875[/attach] 最后发表：xiwu	xiwu 2026-1-10 07:38	0234	xiwu 2026-1-10 07:38
[其他信息] 又收到 land tax 的账单了！最后跟贴： yjxdl123 发表于 2025-11-10 10:45 投資的嗎？我理解自住是一年一次自住哪来的地税？最后发表：Mandymel	yes168 2025-11-7 20:06	222598	Mandymel 2025-11-12 20:21
[其他信息] 如何将个人房子转到“家庭信托”，将来传给子女？最后跟贴： sas66ct 发表于 2025-10-13 12:13 请问如果有个人遗嘱, 没有信托, 将来传给子女, 子女用不用交印花税? 谢谢 ... 如果这是父母的自住房，去世后两年内孩子把它卖掉不要交CGT。孩子自住的话，就要按继承时的市价做cost base。具体问你的会计吧。最后发表：Nosugarcoffee	pswyjz 2025-8-4 18:53	133462	Nosugarcoffee 2025-11-3 22:39
[其他信息] 信用记录狂掉最后跟贴：爬山虎发表于 2025-10-23 14:35 更新ID 文件，现在看到明细了，不知道什么原因，从今年六月份开始，我的一张Virgin信用卡（现在卖给wes ... 你统整一下来龙去脉然后和征信机构说一下呗如果是因为这种你无过失且还款良好的情况，应该征信机构会在verify成功以后帮你修的吧最后发表：一小朵云	爬山虎 2025-10-22 19:56	101742	一小朵云 2025-10-23 15:31
[其他信息] 我们交的税都干嘛去了最后跟贴： kiddkidd 发表于 2025-10-21 11:59 负扣税算正常吧相当于做生意报亏损卖掉还要交税，需要负扣税卖房子也不应该交税 ... 不正常，应该算 loss，只能抵 gain才正常，不能抵工资税最后发表：inandbr ...2 3 4	adelaidemao 2025-9-13 00:11	966183	inandbr 2025-10-21 12:48
[其他信息] 一件小事，我觉得不应该付费最后跟贴： TGTG 发表于 2025-10-15 09:17 不吃辣的可以，吃饺子不沾酱油可不行哈哈哈哈，还必须加醋最后发表：sarasun ...2	VeradaGuy 2025-10-13 23:28	322895	sarasun 2025-10-16 11:42
[其他信息] 请问Trust Loss 怎么办最后跟贴：公司带LOSS卖掉后后者也不是随便就可以用这个LOSS的，有条件的。。。想多了朋友。最后发表：LENNY_DONG	DaftPunk 2025-7-31 20:58	11483	LENNY_DONG 2025-9-20 15:08
[其他信息] Rebate 怎么报税最后跟贴：8000放折旧慢慢摊销，5000进当期收入，觉得合算吗？最后发表：Hillwang	neal 2025-8-14 15:51	3840	Hillwang 2025-8-14 16:30
[其他信息] 自住投资房一个问题最后跟贴： hhse 发表于 2025-4-3 07:47 你投资房（后来转了自住），最后你卖了。大概率是按时间比例，交增值税。比如说投资10年，再自住10年。赚 ... 请问一开始是自住房，结果搬走后出租了十年，期间自己一直在外面租房子住，现在要卖房的话，投资的时间段是十年还是可以可以根据六年法则减去那六年呀？最后发表：createy123	alexnotman 2025-4-2 19:50	173060	createy123 2025-6-2 03:22
[其他信息] 2025维州的land tax账单出了吗最后跟贴： davidtsao15 发表于 2025-4-26 19:15 怎么可能呢，什么房子啊，一年一万多澳元？这土地价值得奔300万以上了吧 ... 一年一万多？你太看得起council了。这次给我涨了50%多。房子评估跌了40万，土地价格却多了100多。我估计是过了豪宅线了吧，一下涨到了7万出头。准备去让他们从新评估呢。最后发表：dominos	fingerwater 2025-4-22 22:26	72361	dominos 2025-4-26 20:57
[其他信息] NSW land tax surcharge缴费通知，但是人已经回来最后跟贴： footstep123 发表于 2025-3-14 21:37 希望楼主得到豁免今天早上收到邮件回复需要提供一些文件。 The following visa holders will be exempt from surcharge land tax on their principal place of residence (PPR) if they use or intend to use and occupy their home for a continuous period of 200 days in a land tax year: permanent visa holders partner (provisional) visa holders (subclass 309 or 820) holders of retirement visas (subclass 410 and 405). Pursuant to Section 5B of the Land Tax Act 1956 the exemption would be revoked if you occupied the property for less than 200 continuous days. Thank you for your declaration that you intended to use and occupy for a period of 200 days or more in 2025. Can you please confirm by return email if you intend to use and occupy for 200 continuous days in the 2025 calendar year. Can you please also confirm what date you have moved into (or intend to move into) To satisfy that you are actively using and occupying this property, documentation to substantiate your claim is required. The documentation must show your name, the address of the property and the date the document was issued. Acceptable documents include: • electricity bill showing usage • land line telephone bill • gas bill showing usage • contents insurance policy • removalist receipt It is advised that council land rates and water rates are not acceptable documents. Please provide the required information within 14 days (by 17 April 2025) by return email, or lodge them online 最后发表：kekeca ...2	kekeca 2025-3-13 14:02	375426	kekeca 2025-4-4 09:38
[其他信息] 请教关于父母帮子女买房的问题最后跟贴：为什么要转账？直接用父母的账号开支票不就好了？最后发表：刮胡刀	coffeecorner 2025-3-31 14:01	102845	刮胡刀 2025-4-2 23:13
[其他信息] 请问把房子写给配偶需要交STAMP DUTY吗最后跟贴：本帖最后由管閒事的路人于 2025-4-1 16:33 编辑自住房轉一半給配偶不需要。全轉給你是要的。最后发表：管閒事的路人	alexnotman 2025-3-31 21:55	112702	管閒事的路人 2025-4-1 16:31
[其他信息] 黄金交易CGT问题最后跟贴： cathyqk 发表于 2025-3-31 15:41 问题是这个收到日是不能被ATO所查证的。这倒是，全凭良心最后发表：IsaacYaner	cathyqk 2025-3-28 18:57	72362	IsaacYaner 2025-3-31 16:09
[其他信息] 用SMSF买房最后跟贴： JhYu 发表于 2025-3-23 21:30 可以用现在的公司做trustee, 最好是non trading的. 如果那间公司director是smsf夫妻其中一人可以吗另一人不是director 最后发表：stanthefat ...2	churchman 2025-3-18 20:11	526070	stanthefat 2025-3-23 22:36
[其他信息] 收到银行Due Diligence Team的EMAIL要提供个人资料最后跟贴：这是真的。NAB之前也电话我提供过。我以为是骗子，说我打回去，结果是真的。。最后发表：Laird	一博.王 2025-3-6 10:30	183367	Laird 2025-3-23 21:50
[其他信息] 上周收到一个口音很重的ato电话，我让他给我发Email，结果给了我一个抬头ato的短信。最后跟贴：澳洲各级政府部门，只要处理个人信息的比如驾照、保健卡，税务，都是重灾区，诈骗电话来自南亚和菲律宾较多数。去年底抓了个巴基斯坦的，但只是冰山一角最后发表：DataRecovery	maxdll 2025-3-18 20:43	213617	DataRecovery 2025-3-21 10:16
[其他信息] 维州land tax 问题咨询最后跟贴： jyy_jessie 发表于 2025-3-15 13:27 no get it from buyer land tax已经禁止找买家分摊了最后发表：ginmel565 ...2	juejue79 2025-3-15 10:34	304995	ginmel565 2025-3-19 23:56
[其他信息] 地税从什么时候开始算？最后跟贴：是你主动报告的还是他们主动给你发账单？是发你新地址还是老房子的地址？最后发表：yourock	SHERRY12 2025-3-10 13:18	31629	yourock 2025-3-10 14:52
[其他信息] 请问下，新房，自己diy landscaping，买的材料可以作为之后得的building cost之后卖房抵税吗最后跟贴：三毛发表于 2025-3-5 22:19 请问你在哪儿找licensed practitioner？是不是1米以下的都需要？就是surveyor，可以让他来检查，council说的在front boundary如果load soil的最好找一个最后发表：devsparta	devsparta 2025-3-5 14:09	51515	devsparta 2025-3-6 08:47
[其他信息] 仔细看了NSW政府视频，终于理解NSW Land tax的计算方法了最后跟贴： aa23 发表于 2023-3-26 20:35 ** 作者被禁止或删除内容自动屏蔽 ** 请问为什么要算Secondary Deduction 2? 联名交的地税，在算个人的时候扣掉一半不就好了吗，为什么还要算这个Deduction 2, 而且还没用到：）最后发表：dataguy@live.cn ...2 3 4 5	pmp6 2023-3-26 16:56	14341957	dataguy@live.cn 2025-2-3 17:09
[其他信息] 国内转5万美元到澳洲会被要求交税吗？最后跟贴： sageofstar 发表于 2024-12-27 19:42 请问哪个银行啊，招行，建行还是工行？工行。其实就是排队，越早越好，到了11点后就不一定能当天到了. 最后发表：细腻 ...2	forestwood 2024-2-29 18:27	4612790	细腻 2024-12-29 21:12
[其他信息] Sole trader买新车是放在生意下面还是个人名下？最后跟贴： BWM 发表于 2024-12-23 10:08 房贷及车贷可以一起贷吗？房贷的利率低一些。只要银行觉得你行，你就可以一起贷。最后发表：QianNing	BWM 2024-12-2 12:29	102842	QianNing 2024-12-23 19:32
[其他信息] 首次置业税收优惠FHBAS被认定不满足条件，要求补交税款罚金和利息最后跟贴： helloliuc 发表于 2024-12-18 12:19 更新一下后续，有点戏剧性原本已经准备好 appeal 这个 decision 了，突然某一天接到了一个电话自称是 rev ... 恭喜楼主大家不要再酸楼主虽然刚开始看帖也同意楼上酸同志滴哈哈哈自己的事还是自己解决哈哈最后发表：ctsnzakl12@gmai	helloliuc 2024-11-4 15:55	264867	ctsnzakl12@gmai 2024-12-20 15:18
[其他信息] 两年前买房时支付的土地税调整，作为自住房，可以申请退税吗？最后跟贴： taiqixp 发表于 2024-12-16 22:15 不过想到一点，LAND TAX不是可以分期支付吗？比如卖家支付了1期然后就卖了，那剩余3期谁承担呢 ... 我在悉尼碰到相似案例，我最后是要求我律师联系对方律师吧多收我的LAND TAX换给我，退了4-5 百块。卖家把他其他投资房的land tax 一起加在我买的这套房子里了。我是会计师，比较仔细。主要律师没做好工作。你找政府，是没用的最后发表：mercer80	taiqixp 2024-12-13 23:16	182755	mercer80 2024-12-17 12:08
[其他信息] 回国退税品类最后跟贴：白酒退步了，红酒应该行最后发表：laikai000	laikai000 2024-12-15 13:27	91849	laikai000 2024-12-15 14:21
[其他信息] 合同工咨询最后跟贴： weaknet 发表于 2024-10-27 23:42 有了个人ABN或者ACN以后，要看你这个实体的收入来源，如果都是同一个客户支付的收入，会被认为不符合ABN报 ... 我同事估计都是单收入，打擦边球我还是放弃了最后发表：laikai000	laikai000 2024-7-28 23:20	134362	laikai000 2024-12-15 13:18
[其他信息] 夫妻两人可以各自拥有一个自住房吗？最后跟贴：谢谢各位的回复最后发表：wuyi	wuyi 2024-11-14 20:55	62902	wuyi 2024-11-15 01:31
[其他信息] 学贷还款在ATO记录不正确最后跟贴：楼主的repayment income到$51550了吗最后发表：盐炒栗子	tempview 2024-10-25 17:06	41878	盐炒栗子 2024-11-13 13:16
[其他信息] Novated Lease省的税 - 加分感谢最后跟贴：本帖最后由 QianNing 于 2024-10-30 11:11 编辑如果是油车的话，对，也不对。对，是因为的确省税了。不对，是因为你省下来的税换了个名义补给雇主了。所以省税但是费钱。谁多谁少不好说。楼主看着办。最后发表：QianNing	天朝屁民 2024-10-29 21:24	41868	QianNing 2024-10-30 11:06
[其他信息] 请教怎么给孩子申请ATO Linking Code报税最后跟贴：ATO 电话 132861 ，但要和小孩本人确认一些个人信息，就会把linking code发去注册的手机上了，24小时有效最后发表：Wuwei2018	Jim_1976 2024-10-25 19:30	31936	Wuwei2018 2024-10-28 15:44
[其他信息] 徵遺囑律師（墨爾本）最后跟贴：will kit 了解一下， 19.95，很简单。。。。。。最后发表：xlp	linacheng 2024-10-25 10:19	92005	xlp 2024-10-27 18:40
[其他信息] 关于公司买车的折旧和claim GST的问题最后跟贴： Southbridge 发表于 2024-10-20 05:03 Car limit 了解一下。想不到你朋友可能有的scenario 。如果是fbt exempt的车没道理running costs 只claim一 ... 朋友没有那些个scenario，区别在于朋友一年交的会计费2500，我们只有1000。知道朋友的会计很会为朋友想办法避税，我们也想过换会计，但是省下的钱可能都交给会计了最后发表：milkzhan	milkzhan 2024-10-18 10:00	162864	milkzhan 2024-10-26 13:34
[其他信息] 朋友转钱给我大额，有风险吗最后跟贴：朋友最多转过12W，朋友一起去的，柜台没问。给父母转过3个m，我说还父母钱。ato也从来没找过我，一次性的几十个都是小钱ato根本不会care的最后发表：jig5saw ...2	BOSS888 2024-10-16 15:17	357183	jig5saw 2024-10-24 09:56
[其他信息] 如果夫妻中一人离境超过200天，会被收foreign owner surcharge吗最后跟贴：请问一个是新西兰公民房子放在新西兰公民名下，另外一个没有pr，是如何收呢？最后发表：deqing	taotaoeve 2024-10-11 19:40	183633	deqing 2024-10-17 10:13
[其他信息] ABN：Company vs Sole Trader 最后跟贴：根据你说的，风险较大一个因素，就决定了你应该使用公司，绝对不要用sole trader。至于是公司单独运作还是通过家庭信托，要根据你的家庭收入情况再具体决定最后发表：JohnnySu	yatimmy 2024-5-3 01:29	114056	JohnnySu 2024-10-8 09:26
[其他信息] 负扣税NG是否应该存在最后跟贴： Hillwang 发表于 2024-9-26 09:59 America, New Zealand, Germany, Sweden, Canada, and France 瑞典是自住房的银行利息也是可以NG的。瑞典雇佣人自家装修，工钱也可以NG的。最后发表：hhse ...2	Hillwang 2024-9-26 10:20	383660	hhse 2024-9-26 12:57
[其他信息] 请帮忙推荐靠谱会计懂美股并且熟悉ib系统的最后跟贴：请帮忙推荐靠谱会计懂美股并且熟悉ib系统的，非常感谢，必加分最后发表：新澳之旅	新澳之旅 2024-9-23 23:11	01261	新澳之旅 2024-9-23 23:11
[其他信息] 未成年人的收入要打税吗？最后跟贴：孩子被动收入（利息，分红，股票） $ 0-416 免税 $ 417-1307，大于417部分66%税率 > $1307 部分45%税率 https://www.ato.gov.au/tax-rates-and-codes/tax-rates-if-you-re-under-18-years-old 主动收入（打工）和成年人税率相同税率从0到45%分级递增 https://www.ato.gov.au/tax-rates-and-codes/tax-rates-australian-residents 最后发表：grace_xiong	hao88hao 2024-3-1 16:38	274983	grace_xiong 2024-9-20 22:48
[其他信息] 国内汇款疑问最后跟贴：头都大了发表于 2024-9-12 22:21 国内直接打款到wise? 麻烦指点一下查了查好像只为国内的外籍人士提供服务，而且似乎只限于自己转给自己。 https://wise.com/zh-hk/blog/from-cny-product-launch 最后发表：netman	Mr6Pack 2024-9-11 22:19	152655	netman 2024-9-13 02:46

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