投资理财

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证券外汇	从宏观分析，中短期看，美股目前这个价位可以开始做空最后跟贴：本帖最后由冰与火之歌于 2025-7-6 19:43 编辑 maatthew 发表于 2025-7-6 10:13 我最近抛了一些科技股然后开始买BRK.B 不知道对错我也有想过，但是就怕巴菲特这两年挂了，股价又要跌一波最后发表：冰与火之歌 New	i.greenlight 2025-7-5 21:47	21828	冰与火之歌 2025-7-6 19:42
税务相关	请问有人海外投资交中国海外税最后跟贴：感谢分享最后发表：pikemanz New	匿名 2025-7-5 20:34	4563	pikemanz 2025-7-6 15:59
证券外汇	股票全抛了，super改现金了，黄金ETF涨了。最后跟贴：不知道下次到什么时候会有这么好的入市机会。最后发表：李十三 ...2 3 4	cathyqk 2025-4-7 10:26	9512273	李十三 2025-7-6 13:04
地产投资	请教关于CGT与六年法则的问题最后跟贴： jamin 发表于 2025-7-5 21:36 多谢，第二个房子不卖，目前就想把第一个房子适用六年法则省税，问题是没有申明过把第一个房子作为主住房 ... Land tax跟CG是两个系统。不冲突。（Land tax应该不可能自己选择哪个房子交Land tax/哪个房子不交 -- 这个没有自己选择的机会。Capital gain 有机会可以自己选哪个房子交）最后发表：IMELBOURNE ...2	jamin 2024-2-1 19:09	413577	IMELBOURNE 2025-7-5 23:58
税务相关	人工智能帮我报税，强大得我都呆了最后跟贴：AI现在确实强大，需要很长时间的工作动脑的事情，有AI在很快就能处理完成，精通人工智慧，这年代一定要精通AI！最后发表：Ben9820616 ...2	leoyin2014 2025-7-2 21:29	383541	Ben9820616 2025-7-5 23:33
地产投资	租客搬走后一个月后新租客进来，电和煤气怎么弄？最后跟贴： wayne_fan 发表于 2025-7-5 15:48 但是中间一个月是每天都产生费用的，那个daily service charge，电和煤气加起来得2刀多，如果我不签到 ... 我的理解是，你所接触的“电力公司，煤气公司” 都只是经销商，他们仅是贩批发商 Ausgrid 或者 Jemena 等提供的电力。 daily supply fee 一般是经销商收取的，在两届房客之间，由于没有经销商，就没有daily supply fee 如果空档期过长，批发商会来disconnect service，就会产生 disconnection 和reconnect的费用了一般1-2个月不会来拉你电的最后发表：arweidou New	wayne_fan 2025-7-4 11:05	5503	arweidou 2025-7-5 16:35
地产投资	麻烦金融专业的TX科普一下这篇文章的结论是否正确？最后跟贴：这里和国内完全不一样最后发表：pikemanz New	xiwu 2025-7-4 09:21	22875	pikemanz 2025-7-5 16:21
地产投资	悉尼房价加速下跌！最后跟贴： wuxiaoq 发表于 2025-7-5 13:08 我准备就四五十万贷款，不要压力，FIRE. 还有super和其它投资收益，应该够了。您年轻，最后退休前的5年应 ... 谢谢老板提醒！我加油！最后发表：tigeriscoming ...2 3 4 5 6..8	asschemer007 2024-12-3 21:13	22832305	tigeriscoming 2025-7-5 15:36
生意种种	叉车forklift 可以直接用BBQ 9KG gas bottle? 最后跟贴：看不到发表于 2025-7-4 20:26 电动叉车了解一下，国内都普及了，很少用煤气罐了我以前就是电动叉车，电池一坏就整车报废了。二手电叉车特别便宜有原因的。最后发表：leon3758	leon3758 2025-7-3 14:48	16891	leon3758 2025-7-4 22:58
地产投资	澳联储7月降息多少点？最后跟贴：本帖最后由 asschemer007 于 2025-7-4 17:07 编辑 nariko 发表于 2025-7-3 10:07 为什么每次都有人幻想能降0.5。。。绝对不可能的。 RBA目的是尽一切可能平缓过度，不是追求一步到位。 ... 如果这个月底出炉的CPI数据更低的话(相对于6月底)，8月降息0.5%的可能性还是挺高的; 毕竟经济现在已经差得一塌糊涂了.. 最后发表：asschemer007 ...2	ub_mike 2025-7-2 09:48	372281	asschemer007 2025-7-4 17:05
地产投资	删了最后跟贴：本帖最后由 Sydneier 于 2025-7-4 13:53 编辑问了AI 最后发表：Sydneier New	Sydneier 2025-7-4 12:38	0278	Sydneier 2025-7-4 12:38
个人理财	你怎么怎么就把楼歪到仇富去了。。。最后跟贴：我昨天发言给删了最后发表：平平淡淡88 ...2	乾坤离析 2025-7-3 08:34	502765	平平淡淡88 2025-7-4 10:42
地产投资	st mary有前途吗？最后跟贴：那地方还是敬而远之吧。即使买房做投资, 你不知道会有什么租客。最后发表：唐宋	xiaochuan39 2025-5-31 21:24	172509	唐宋 2025-7-4 10:37
地产投资	离地税threshold还有34万，是否应该继续入手？最后跟贴：地税在工作时候不是可以负扣税吗最后发表：麦芽儿	王德发 2025-6-27 22:17	91136	麦芽儿 2025-7-4 07:23
生意种种	大家如何清理库存最后跟贴：打包卖最后发表：ittgx	magicxue 2025-6-26 01:14	2771	ittgx 2025-7-4 06:47
地产投资	大家认为Wentworth Point 的apartment值得买吗？最后跟贴：本帖最后由大西洋12345 于 2025-7-4 09:29 编辑 2KMUM 发表于 2025-7-3 18:19 搭车问一句，对面的Rhodes 值得买吗？是不是也是仅适合自住？房价是Rhodes稍微贵一点。但按我个人的好恶，我觉得Rhodes还不如Wentworth point, 没有了wwp的风景和旁边的reserve land的绿色，有的是更高的楼密度和流动性更大的人口结构。这两年华人留学生简直太多了。出租应该是不成问题。但我不知道持有成本是怎样，有的楼已经20年了吧。自住的话，如果中文、中餐、外卖、station 对你是每天的生活必需，但又想避免老华人区的脏乱的话，那Rhodes就很适合了。但这只是我个人的看法，我最投资不懂什么的。最后发表：大西洋12345	any 2025-7-2 11:19	121066	大西洋12345 2025-7-3 23:24
地产投资	悉尼house 从Covid 前到现在，增长多少？最后跟贴：比较新的涨了，大地破防涨幅有限。最后发表：xzhang	tina-go 2025-7-2 14:04	281558	xzhang 2025-7-3 19:37
个人理财	孩子面临的理财天花板最后跟贴：这是我看到最欢乐的一个帖子。大家继续啊最后发表：肉老虎 ...2 3 4 5 6..8	凯瑟琳琳 2025-1-1 23:36	22821744	肉老虎 2025-7-3 15:16
税务相关	Super节约税小tip 最后跟贴：293了怎么省最后发表：DBOY123	frank_1982 2025-7-2 11:43	121149	DBOY123 2025-7-3 13:42
地产投资	感觉2025年房产又涨一波，大家什么看法最后跟贴：天涯浪客发表于 2025-7-3 10:49 你这个信息有点乱啊，120万套是政府规划，5年盖120万套房子，解决住房问题，这个政策提出大概一年了，这 ... 我发完贴之后也是反应过来了，到2030年计划盖120万套，会差25万套最后发表：麦芽儿 ...2	menzhu 2025-6-30 14:18	464136	麦芽儿 2025-7-3 12:07
证券外汇	天才法案(GENIUS Act)和美元稳定币将推动美国股市持续上涨最后跟贴：诱多最后发表：CharMar	superdigua 2025-6-30 09:20	9962	CharMar 2025-7-3 11:34
个人理财	怎么感觉没什么人讨论“理财型保险”此类话题? 最后跟贴：我研究了一下，我感觉我也可以。举个例子，比如根据我的投资房产的经验，我可以做到年化10％。你给我一笔钱，100万，三年不动。从第四年开始，我每年可以给你你初始资金的10％，也就是10万，你可以每年10万一直领，想领多久就领多久。我要是再保守一点，让你领个6％，也就是一年给你6万。那就更容易了。在这个过程中，你随时可以拿回100万的本金。最后发表：天涯浪客	yl001 2025-6-25 22:13	14896	天涯浪客 2025-7-3 11:22
地产投资	选租客最后跟贴：1很快就不是单亲妈妈了。她的老二已经17了。最后发表：tina-go	angelahe 2024-10-17 12:26	232456	tina-go 2025-7-3 07:55
生意种种	不知这里问ok 吗，想问有哪位老板用国内的商用洗碗间吗最后跟贴：冰箱和电磁炉从国内买可以，洗碗机就算了，坏了都没人给你修。最后发表：出国吃考拉	macrosatan 2025-7-2 11:34	2377	出国吃考拉 2025-7-2 18:11
生意种种	请教一下进口付款汇率问题最后跟贴：从国内进口货物，ANZ付款美元汇率0.636,而实际汇率明明是0.657，这差距是不是太坑了?还有手续费，一下4%左右就没了，都是这样吗? 最后发表：qingfengsan	qingfengsan 2025-7-2 15:43	0358	qingfengsan 2025-7-2 15:43
地产投资	悉尼惊现史上最贵住宅！华裔买家豪掷1.42亿澳元拿下三层天际豪宅最后跟贴：陽臺太少，種不了韭菜，包餃子沒韭菜不好吃最后发表：future2521 ...2 3 4	dootbear 2025-6-27 06:39	1156309	future2521 2025-7-2 13:45
生意种种	有哪位onwer使用商业洗碗机之类的设备吗? 最后跟贴：没有澳标认证，一分不值最后发表：oed	macrosatan 2025-7-2 10:43	2379	oed 2025-7-2 13:08
零钱罐	关税大战开始了，家里可以囤点什么？最后跟贴：当然是比特币最后发表：sydgcc ...2	那卡西 2025-4-5 12:55	455033	sydgcc 2025-7-2 13:04
地产投资	大家在regional NSW 和其他州REGINAL 买的投资HOUSE 都怎么样？最后跟贴：流通性很差，哪天卖的时候卖个1年半载也不是没可能，假设租金3，400一个星期，万一要换个什么空调热水器什么的，一下子小半年的租金就没了最后发表：大头爸爸	天蓝88 2025-6-30 22:08	141134	大头爸爸 2025-7-2 12:13
证券外汇	我居然持有泡泡玛特股票最后跟贴：最近火爆的这两个东西都看不懂 [attach]2557082[/attach] 最后发表：rockbox	ctsnzakl12@gmai 2025-6-21 15:45	91636	rockbox 2025-7-1 23:53
个人理财	合伙买房最后跟贴：要是两家印度人就可以合伙买房。最后发表：QianNing	beeish 2025-6-26 10:59	91025	QianNing 2025-7-1 21:07
税务相关	卖了房子交2万到super怎么操作最后跟贴： marco_lw 发表于 2025-7-1 13:18 好像不需要马上入账，但是要先提交一个form 说反了交钱必须在6月30号前到账，表格只要在lodge tax return之前交都行事实上你如果用的是大super fund，在线填表的话，他们账上没收到钱甚至都不会允许你填下去最后发表：shine_on	东风夜放花千树 2025-6-29 18:49	261685	shine_on 2025-7-1 15:00
证券外汇	原创: 为什么「股指稳定币」可能胜过比特币? 最后跟贴： superdigua 发表于 2025-7-1 13:18 GROK 3: Robinhood于2025年7月1日在戛纳发布会上宣布推出基于区块链的股票和股权代币化交易服务，旨在为欧 ... 每年管理费只有 0.25% !! GROK 3: ### 股票分红处理根据Robinhood官方信息和相关报道，其股票/股权代币（US Stock and ETF Tokens）支持股息支付，具体处理方式如下： - 股息支付：Robinhood的代币化股票和ETF持有者可以直接在应用程序内接收股息。股息将根据持有代币的数量按比例分配，并自动存入用户的账户或钱包。例如，X用户@MyStonks_Sam提到，股息会在基准日（T+0）对持仓进行快照，并于次日（T+1）自动发放至用户钱包，相关税费由平台代扣代缴，无需用户手动操作。 - 区块链记录：由于代币化股票基于Arbitrum区块链，股息的分配和记录可能通过智能合约实现，确保透明和高效。Robinhood强调，股息支付与传统股票类似，但通过区块链技术实现更快的结算。 - 股息再投资：目前没有明确信息表明Robinhood的代币化股票是否支持自动股息再投资计划（DRIP）。传统Robinhood账户支持DRIP，允许将股息自动再投资于相关股票或ETF，但代币化股票可能因技术或监管限制暂未提供此功能。[](https://robinhood.com/us/en/supp ... idend-reinvestment/) - 特殊情况：对于外国股票的股息，可能需要2-3个工作日额外处理时间。如果股息被发行公司或清算机构（如DTCC）召回，Robinhood会撤销已支付的股息并在历史记录中显示。[](https://robinhood.com/gb/en/support/articles/dividends/) ### 年度管理费 Robinhood的代币化股票交易主要通过其欧洲子公司Robinhood Europe, UAB提供，以下是管理费相关信息： - 交易费用：Robinhood强调代币化股票交易为“零佣金”，不额外收取点差费用，但可能涉及其他费用，如监管费用或区块链网络费用（Gas费）。具体费用细节需参考Robinhood Europe的费用表。[](https://newsroom.aboutrobinhood. ... utures-and-staking/) - 管理费：Robinhood的传统资产管理服务（Robinhood Strategies）对托管账户收取0.25%的年化管理费，按日计算（0.25% ÷ 365），每月从账户中扣除。例如，每1000美元资产每年管理费为2.5美元。对于Robinhood Gold会员，账户资产超过10万美元的部分免收管理费。[](https://robinhood.com/us/en/support/articles/strategies-faq/) - 目前尚无明确信息确认代币化股票交易是否需要单独的管理费。由于代币化交易基于区块链，且主要面向欧洲用户，可能涉及额外的区块链维护费用或托管费用，但Robinhood尚未公开具体收费标准。 - 其他费用： - 货币转换费：Robinhood EU表示，代币化交易涉及0.1%的货币转换费，用于处理跨币种交易，无其他隐藏费用。[](https://robinhood.com/eu/en/) - 监管费用：类似传统股票交易，代币化交易可能需支付FINRA和SEC的监管费用（如交易活动费TAF，0.000166美元/股，最高8.3美元/笔交易）。[](https://robinhood.com/us/en/supp ... -fees-on-robinhood/) - 转账费用：若将资产转出Robinhood，可能需支付75美元的转账费（ACATS费用）。[](https://wise.com/us/blog/robinhood-fees) ### 注意事项 - 信息局限：代币化股票交易是Robinhood的新服务，具体费用和股息处理细节可能随时间更新，建议用户参考Robinhood EU官方网站或应用程序内的最新费用表（rbnhd.co/fees）。 - 风险提示：Robinhood明确表示，代币化股票交易涉及高风险，投资者需根据自身风险承受能力谨慎参与。[](https://newsroom.aboutrobinhood. ... utures-and-staking/) - 监管差异：由于该服务目前仅限欧洲用户，费用结构和股息处理可能受欧盟和立陶宛（Robinhood Europe受立陶宛银行监管）法规影响，与美国市场可能存在差异。[](https://newsroom.aboutrobinhood. ... utures-and-staking/) ### 总结 Robinhood的代币化股票支持股息支付，自动存入用户账户，税费由平台代扣，处理流程与传统股票类似，但可能因区块链技术而更高效。管理费方面，代币化交易主打零佣金，可能涉及0.1%的货币转换费和少量监管费用，但具体是否收取0.25%的年化管理费尚未明确。若需最新信息，建议访问Robinhood EU官网或联系其客服。最后发表：superdigua	superdigua 2025-6-20 13:02	271737	superdigua 2025-7-1 13:54
地产投资	内西 REZONE 最后跟贴： hotbread 发表于 2025-6-29 00:32 鸭脖文即将再一次暴跌以后没有那种两三层的油泥了，都雅柏文化了。最后发表：bbc007	laikai000 2025-6-28 19:15	91129	bbc007 2025-7-1 11:02
生意种种	刚才涨价了，实在撑不住了。发帖纪念一下。最后跟贴： sunsonic 发表于 2025-6-30 21:37 有没有可能业主自己管理，不找strata 可以但不是特别可行。除非有人有闲，有资源。最后发表：liuji1	读书学习 2024-11-27 23:07	217118	liuji1 2025-6-30 21:43
地产投资	请教，广州南站2房1厅新公寓的建造成本大约是多少？最后跟贴：本帖最后由 DaftPunk 于 2025-6-30 20:29 编辑番禺同佛山差不多等级拉通街摩托车 [yt]xdXqPl2sg4A[/yt] 最后发表：DaftPunk	xiwu 2025-6-30 08:45	161126	DaftPunk 2025-6-30 20:26
地产投资	中国房价在降，加拿大在降，新西兰再降，为什么澳洲不会降？最后跟贴： pan123au 发表于 2025-6-13 20:02 你自己就是烧鸭，计算机博士的房地产知识不足明明是卤鸭最后发表：qingfengsan ...2 3 4 5 6..8	陆xun 2025-6-12 10:28	22716650	qingfengsan 2025-6-30 18:21
地产投资	Macquarie Park老公寓开发商收购最后跟贴： w208w208 发表于 2024-4-4 14:28 Strata title所有的都是75%，townhouse要卖也是75%，法律就是这么写的，但是你和我说了都不算，要卖必须 ... 我看你帖子看一半的时候，就觉得有问题了；怎么能开发商出钱帮你们打官司呢结果果然是利益冲突，看来对方的律师不是傻子最后发表：inandbr ...2 3 4 5	RodTemperton 2024-4-3 23:52	14217177	inandbr 2025-6-30 17:25
地产投资	租客弄坏了我投资房 unit 外面公共楼梯最后跟贴： sunsonic 发表于 2025-6-30 00:27 那就strata找租客讨债啊，房东把租客个人信息传给strata，不行就跟租客打官司。 ... strata都是找房东，然后让房东找租客最后发表：fitr ...2	zfwn 2025-6-19 20:05	583498	fitr 2025-6-30 17:11
地产投资	悉尼南区allawah 拍卖最后跟贴：这套房子我当时打酱油去看过，感受比较一般最后发表：fitr ...2	pan123au 2023-4-29 15:17	374239	fitr 2025-6-30 16:55

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