[自购小窝] Sylvania Waters自住如何 [复制链接]

发表于 2015-3-31 16:54 |显示全部楼层

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不错

ivorsyd

金靴族

发表于 2015-3-31 17:21 |显示全部楼层

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不少做生意的在那边
和blakehurst，kyle bay差不多

ekom

发表于 2015-3-31 17:45 来自手机 |显示全部楼层

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和那套183TH比性价比不是一般的好有地有水有私家码头

ghy123

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发表于 2015-3-31 17:47 |显示全部楼层

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非常好的区。

TigerBB

发表于 2015-3-31 17:47 |显示全部楼层

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环境超级好。就是没火车高速

steven991010

发表于 2015-3-31 18:33 |显示全部楼层

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住过的很多人一段时间后都搬走了

信不信由你

Gelen

发表于 2015-3-31 18:36 来自手机 |显示全部楼层

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好区啊！房价便宜，和五年前价格差不多

Ryan1896

布鞋族

发表于 2015-3-31 18:54 |显示全部楼层

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康嫂费很高吧

zzz

发表于 2015-3-31 18:56 来自手机 |显示全部楼层

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我有几个朋友都住那20几年了,都说好。sylvania water 我觉得靠水的值,不靠水的就和一般差不多,比一般区安静,据说那里管的严,那里人家前院好像都没fence,另外交通差些,以前好像他们的人把权不让一条主路的车通过去必须绕道后来换党了那条路通了,车变多了,环境就差了有些人不喜欢了。购物要去southgate . sylvania的小学不怎么好很小,很多人送另外一大的sylvania heights public比较好比较大。很多人以为这两个是两个是一个。那里已经很多中国人了。

ghy123

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发表于 2015-3-31 18:56 |显示全部楼层

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no. council rate is much lower than other suburb

9112001

金靴族

发表于 2015-3-31 19:11 |显示全部楼层

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好区！

ncda

布鞋族

发表于 2015-3-31 19:46 |显示全部楼层

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非常适合生活，特别是有有小孩的家庭，就是去 city 不太方便。

sim818

发表于 2015-3-31 19:51 来自手机 |显示全部楼层

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交通不方便，大妈不喜。好市围TH顶那里海边豪宅。

mihuan_823

草鞋族

发表于 2015-3-31 21:23 |显示全部楼层

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做过几间这个区的房子，正如LZ所说，都是这几年从HURSTVILLE陆续搬过去的。后院就是码头，可以直接钓鱼，很安静，喜欢水的人可以考虑这个区。

Guru8

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发表于 2015-3-31 21:30 来自手机 |显示全部楼层

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去年悉尼700个区涨幅倒数第一。
有无数土豪后悔不已

爱天蝎的巨蟹

铜靴族

发表于 2015-3-31 21:34 来自手机 |显示全部楼层

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靠水的有景的值钱，到都已经挺贵了，不靠水的去哪都不方便

sleepingsheep

发表于 2015-3-31 21:35 |显示全部楼层

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高达上， water front那块很多鬼佬builder造自己的dream house在那里自住

zzz

发表于 2015-4-1 09:52 |显示全部楼层

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Guru8 发表于 2015-3-31 21:30
去年悉尼700个区涨幅倒数第一。
有无数土豪后悔不已

这个不一定的,有其他因素,可能那里的人很少卖房子不是投资的区,那个区据说管的严,不光council好像自己还有特殊规定。卖的房子基本都是差得不行了。而且新盖的少,或者盖完了就自己住了。如果那里一年房子只卖一套,而且最不好的,值钱的都没拿出来卖,算下来当然涨幅小了。

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发表于 2015-4-1 15:45 |显示全部楼层

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搬过来快两年。环境非常好。买东西方便。基本上什么都可以在附近买到，shopping可以去miranda shopping center. 买中国店的东西可以去hurstville. 康搜费也不算贵。邻居超级nice. 没有包头和印度人。出 city开车35分钟的样子。最近越来越多同胞搬来。

发表于 2015-4-1 15:47 |显示全部楼层

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steven991010 发表于 2015-3-31 18:33
住过的很多人一段时间后都搬走了信不信由你

请问为什么？

发表于 2015-4-1 15:52 |显示全部楼层

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sim818 发表于 2015-3-31 19:51
交通不方便，大妈不喜。好市围TH顶那里海边豪宅。

不能够吧。前两天刚卖的水边豪宅480+M的。hurstville的TH几个M了？

deltadelta

头像被屏蔽

发表于 2015-4-1 15:53 |显示全部楼层

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那里好房子就那几套，数都数的出来。James cook岛上的房子没个5M买不下来，不在岛上但有水的房子也要2.5M起了。那个区有很多不符合同胞们“好区”的定义，交通不便，没好的公立学校，还有变电站和塔，没烧腊店，等等。

steven991010

发表于 2015-4-1 16:15 |显示全部楼层

milky_di 发表于 2015-4-1 14:47
请问为什么？

我也是听报纸说的，SW那里虽说靠海，有些房产质量也不错，可地势太低，不像东区和北岸的海边豪宅都是地势较高。地势这种东西，尤其靠海的地方尤为重要，自从东南亚大海啸之后，SW那里的房子涨幅一直不大，甚至一段时间降价出售。信不信由你了。观点仅供参考，绝无贬低SW之意。

Escape or face .
要么逃避，要么就面对

xtreme8888

发表于 2015-4-1 16:19 |显示全部楼层

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SW 要火

发表于 2015-4-1 16:29 |显示全部楼层

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steven991010 发表于 2015-4-1 16:15
我也是听报纸说的，SW那里虽说靠海，有些房产质量也不错，可地势太低，不像东区和北岸的海边豪宅都是地势 ...

多谢回复。学习了。不过如果真遇到那种海啸，哪里也都没了吧？

steven991010

发表于 2015-4-1 16:42 |显示全部楼层

milky_di 发表于 2015-4-1 15:29
多谢回复。学习了。不过如果真遇到那种海啸，哪里也都没了吧？

245地势高，细心就会发现华人区地势都很高，因为早期香港和台湾华人的风水观念极强，香港和台北的富人不是半山就是高层啦。SW近海的豪宅有的高于海平面不到1-2米，不用海啸，前几年风浪大一点的时候都会进水，所以保险费都是很高的。

Escape or face .
要么逃避，要么就面对

seddie

铜靴族

发表于 2015-4-1 17:03 |显示全部楼层

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一朋友十年前100多万买的人工岛上一套水边house，基本没涨过，一到夏天，蚊子能把你抬起来咬

zzz