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[日常管理] 出租房中介收费从4.5%--8.8%不等，差别在哪儿？ [复制链接]

angelsclothing

布鞋族

发表于 2015-8-14 16:05 |显示全部楼层

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如题，做了第一步功课，差别这么大？收费便宜的中介说，区别就在于有人要喝香槟有人只想喝咖啡就好了？

真是这样吗？我们自己看得紧，不需要他们代付council fee, bill 之类的，所以疑惑区别在哪里？

JHHHS

水晶靴族

发表于 2015-8-14 16:15 |显示全部楼层

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心都是黑的，有的是一般的黑，有的黑得发亮

多情圣手

银靴族

发表于 2015-8-14 16:19 |显示全部楼层

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5%合理，8%不合理，不要说什么负责任的问题，没有问题的时候大家都是百分百负责的，出现问题尼玛的你就是收费100%都没有什么用。

angelsclothing

布鞋族

发表于 2015-8-14 16:22 |显示全部楼层

多情圣手发表于 2015-8-14 16:19
5%合理，8%不合理，不要说什么负责任的问题，没有问题的时候大家都是百分百负责的，出现问题尼玛的你就是收 ...

8%是包含了万一需要tribunal之类的费用，要不然就是55.00/小时算，不过这个大概发生的概率比较小吧

angelsclothing

布鞋族

发表于 2015-8-14 16:23 |显示全部楼层

JHHHS 发表于 2015-8-14 16:15
心都是黑的，有的是一般的黑，有的黑得发亮

nmanz

金靴族

发表于 2015-8-14 16:26 |显示全部楼层

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一般都是7%

GAMUM

银靴族

发表于 2015-8-14 16:36 来自手机 |显示全部楼层

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都是5-6%

glin5200

皮靴族

发表于 2015-8-14 16:37 来自手机 |显示全部楼层

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没啥区别

Twinmas

皮靴族

发表于 2015-8-14 16:40 来自手机 |显示全部楼层

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都一样，关键是房客要选好

多情圣手

银靴族

发表于 2015-8-14 16:45 |显示全部楼层

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angelsclothing 发表于 2015-8-14 16:22
8%是包含了万一需要tribunal之类的费用，要不然就是55.00/小时算，不过这个大概发生的概率比较小吧 ...

买好房东保险，关键时候还是靠自己，没有问题的时候，中介的主要作用就是收房租，给你出个账单，保税方便
有问题还是自己上～中介的主要作用就是给你开证明～所以越便宜越好，楼上有人说对了，关键还是找个靠谱的租客～

Inablank1

布鞋族

发表于 2015-8-14 17:09 |显示全部楼层

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买房东保险，心安些

alexchan_au

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禁止发言

发表于 2015-8-14 17:22 |显示全部楼层

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mark

tianyi832

皮靴族

发表于 2015-8-14 17:27 |显示全部楼层

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好想知道山区大卫的COMMISSION是多少,每次都帮卖家拍多那么多

angelsclothing

布鞋族

发表于 2015-8-14 20:28 |显示全部楼层

听大部分人都这么说，我就心安了

churchman

金靴族

发表于 2015-8-14 20:29 来自手机 |显示全部楼层

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没差

雾沉半垒

金靴族

发表于 2015-8-14 21:10 |显示全部楼层

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4.5%这个是中介开的还是你还了价？
4.5%这个在悉尼算是中等稍微偏低，你8%都考虑的话，如果中介开口只报4.5%，我建议你再稍微加个0.5%
关键看你在这家中介的所有客户里是怎样一个地位，其实1%，0.5%，中介也不差一周那几块钱

但如果中介觉得你是一个好的客户的话，还是会对你的房子更上心，除了问题当然大家都会推卸责任，但平时会对你房子更用心，也会尽量避免出问题