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[地区选择] 大家了解mount colah这个区吗？求支招 [复制链接]

daclw

草鞋族

发表于 2015-9-7 10:23 |显示全部楼层

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眼看房价不断攀升，现在开始着急了，想买自住，但家庭人多，买不了大房，可否先从购买投资房做起呢？有房产中介推荐Mount Colah的一房楼花84平，46万起，大家觉得如何啊？求支招

VictorOZ

银靴族

发表于 2015-9-7 10:28 |显示全部楼层

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那边还是买house吧

daclw

草鞋族

发表于 2015-9-7 10:33 |显示全部楼层

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VictorOZ 发表于 2015-9-7 10:28
那边还是买house吧

能详细说下理由吗？实在不太懂

天籁

木屐族

发表于 2015-9-7 10:34 |显示全部楼层

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不太懂

smithlivetoo

布鞋族

发表于 2015-9-8 20:29 来自手机 |显示全部楼层

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PIA的盘吧？

GraceQiongWu

布鞋族

发表于 2015-10-15 00:14 来自手机 |显示全部楼层

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VictorOZ 发表于 2015-9-7 11:28
那边还是买house吧

为什么？

x.fire

皮靴族

发表于 2015-10-15 02:14 |显示全部楼层

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都跑到离开悉尼边界的地方了，还搞一房，以后再卖谁给你接盘啊

amon0102

布鞋族

发表于 2015-10-15 18:02 |显示全部楼层

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monunt colah现有5个楼盘，都是沿着pacific highway东侧，夹在大陆和火车线之间，可能会吵，是这个区好多年来第一批apartment

我研究过，其中pia的那个最便宜，最贵的是一个叫the point的楼盘，价位相差有10%以上

这个区的unit中位价是70万出头，所以如果能60万左右买一个新apartment看起来还是划算的。但是因为这个区成交量不高，也有可能统计中位价的时候因为样本不足产生不小的偏差。

整个区是个白人区，之前都是house，生活闲散，退休的人多，我跟卖酒的老板聊过，他们都觉得自己不是城市了, 是country town了，不喜欢城市的拥挤，买东西能不去hornsby就不去，都是去asquith的coles。所以不能用我们华人的思路来衡量这里的人。

便利店的老板是中国人，说来了20多年几乎这个区没变过。

我在这个区买新公寓是第一个吃螃蟹，是个赌局，万一以后发展起来，吸引人口近来，将会暴涨。但是也有可能当地人不鸟，房价不动。