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[自购小窝] 买房settle前变成heritage [复制链接]

shinemie

木屐族

发表于 2023-7-9 23:05 来自手机 |显示全部楼层

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朋友买房拍卖前不在conservation area 或是heritage listed. 刚拍完十天左右收到council来信要变heritage.请教一下有人碰到这种情况吗？

shgrt2007

皮靴族

发表于 2023-7-9 23:22 |显示全部楼层

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悉尼的？

77cheese

木屐族

发表于 2023-7-10 00:27 |显示全部楼层

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哑巴吃黄连，拍卖没有cooling off。
但是Council来信说要变，这不是还没变么。会不会有人两三个月把CDC拿下来让它成不了Heritage呢

sunpower03

皮靴族

发表于 2023-7-10 01:01 |显示全部楼层

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马上拆除可以吗？

haymoon

皮靴族

发表于 2023-7-10 07:58 来自手机 |显示全部楼层

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一般都有提前公示的，不会突然变更，估计你没看council的公告

maxinfang

金靴族

发表于 2023-7-10 09:55 来自手机 |显示全部楼层

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77cheese 发表于 2023-7-10 00:27
哑巴吃黄连，拍卖没有cooling off。
但是Council来信说要变，这不是还没变么。会不会有人两三个月把CDC拿下 ...

保护区本来就不能cdc

marco_lw

皮靴族

发表于 2023-7-10 09:59 来自手机 |显示全部楼层

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卖家收到消息，买家没获息？council下通知前无需在合同上披露，所以打了个时间差？

77cheese

木屐族

发表于 2023-7-10 09:59 |显示全部楼层

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maxinfang 发表于 2023-7-10 09:55
保护区本来就不能cdc

他说的现在不是保护区，Council不知道是发信征询意见还是正式通知，还是有可能做CDC的

yl002

银靴族

发表于 2023-7-10 10:16 |显示全部楼层

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时间差的可能性很大

LZ朋友的买家律师其实有点。。。不专业或者不上心了

基本上来说，买家律师可以提前预警一下，可能就不是这个结局了。。。contract上我就不信看不出什么蛛丝马迹，或者说，买家律师完全不了解那个区

无题

皮靴族

发表于 2023-7-10 10:28 |显示全部楼层

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卖家可能已经知道风声，所以赶紧再变化前出手

Ngshun

金靴族

发表于 2023-7-10 11:53 |显示全部楼层

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haymoon 发表于 2023-7-10 07:58
一般都有提前公示的，不会突然变更，估计你没看council的公告

前屋主肯定知道、所以才賣、不知道须不须要disclosed 在section 32上

yelleft

金靴族

发表于 2023-7-10 12:28 来自手机 |显示全部楼层

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这种修改，应该是公示和吵了很久，说不定官司都打过几轮了，卖家没办法才低价卖，目测大概率是买家没尽职调查了.

谙旎

金靴族

发表于 2023-7-10 17:51 来自手机 |显示全部楼层

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这有点郁闷啊。拍卖的肯定就是没办法了。

你的样子

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-7-10 18:09 |显示全部楼层

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yl002 发表于 2023-7-10 10:16
时间差的可能性很大

LZ朋友的买家律师其实有点。。。不专业或者不上心了

别问问就是没请律师买房子这点小事过户师就能搞定了

yl002

银靴族

发表于 2023-7-10 18:37 |显示全部楼层

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你的样子发表于 2023-7-10 18:09
别问问就是没请律师买房子这点小事过户师就能搞定了

如果真是的话

这几百块都省的。。。我也服了

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