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楼主:Eric008

[行情讨论] 房价还要继续跌 [复制链接]

jwashing

木屐族

发表于 2024-11-22 21:23 来自手机 |显示全部楼层

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Flyingfree 发表于 2024-11-18 13:16
前两点我亦赞同，但是，同学，“严重的通胀使人们生活愈发艰难，现金为王是明智的选择。”。。。。这严重 ...

严重的通胀有多严重？
犹如行星撞击地球，而且现在已经看到行星的影子了。更艰难和残酷的现实就在前面等着呢

世界没有上帝,只有自己才能拯救自己.

jwashing

木屐族

发表于 2024-11-22 21:31 来自手机 |显示全部楼层

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视野是在未来的3年，是美好还是狗屎，是跳楼还是各种报复社会频繁发生，从新闻报道中就能一窥究竟。

qingfengsan

银靴族

发表于 2024-11-22 21:44 来自手机 |显示全部楼层

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Flyingfree 发表于 2024-11-18 13:16
前两点我亦赞同，但是，同学，“严重的通胀使人们生活愈发艰难，现金为王是明智的选择。”。。。。这严重 ...

利息都被谁收走了?那么多钱肥了谁?你说要逼急了把收利息的都抓起来送去挖矿好像就解决问题了，就那么一小撮而已，社会财富也没变，房子，机器都还在那，消失的只是欠的债和小搓债主

sundypat

木屐族

发表于 2024-11-23 10:25 |显示全部楼层

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pureboy 发表于 2024-11-16 16:10
上面说的意思是澳元贬值，悉尼房产对海外买家来说，就会相对便宜。可以吸引海外资产购买优质廉价悉尼地产 ...

为啥是悉尼啊？澳洲就一个城市么

Rkiller

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2024-11-23 10:33 |显示全部楼层

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悉尼过去三个月大势是基本平盘，略有下跌；

墨村，堪村都在明显下跌当中

he275

金靴族

发表于 2024-11-23 10:42 |显示全部楼层

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现在最担心的还不是各种报复社会，而是那些炮火连天的战事会不会外溢。一旦打到任何金融重地，资产市场就难维持了。

cage.aus

木屐族

发表于 2024-11-23 11:44 |显示全部楼层

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Eric008 发表于 2024-11-16 14:15
澳币贬值所以需要加息

加息代表什么？

what happened in the past 4 years when interest rates went up - asset prices actually went up as well

dlmhd99

皮靴族

发表于 2024-11-23 12:21 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 dlmhd99 于 2024-11-23 12:25 编辑

第三次世界大战早已开打，只是表达形式不同。特点就一个字：静
只要能搞死对方，任何事物都会是武器。房子跌成白菜价会很快也会很安静，在不知不觉中，等到察觉，一切都太晚了。

不和别人较真，因为不值得，不和自己较真，因为伤不起，不和往事较真，因为没意义，不和现实较真，因为还要

washington

木屐族

发表于 2024-11-23 15:26 来自手机 |显示全部楼层

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dlmhd99 发表于 2024-11-23 12:21
第三次世界大战早已开打，只是表达形式不同。特点就一个字：静
只要能搞死对方，任何事物都会是武器。房子 ...

一夜之间跌到白菜价更具杀伤力！

象水一样：柔，韧，中性，变化无常。

washington

木屐族

发表于 2024-11-23 15:29 来自手机 |显示全部楼层

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政客，中介，专家，教授的话一定不能信，甚至反着听才是正确的。

usydkevin

铜靴族

发表于 2024-11-23 15:41 |显示全部楼层

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hellochina 发表于 2024-11-16 14:13
说反了吧，澳币贬值说明房价要涨啊，对海外投资者来说买澳洲资产更便宜了 ...

RBA 不会让澳币大幅贬值，所以不太可能激进减息

头像违规已删除，请勿再贴，谢谢

pureboy

银靴族

发表于 2024-11-23 15:49 |显示全部楼层

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sundypat 发表于 2024-11-23 10:25
为啥是悉尼啊？澳洲就一个城市么

因为悉尼是世界人民的悉尼。别的城市是澳洲的一、二、三线城市。

pureboy

银靴族

发表于 2024-11-23 15:51 |显示全部楼层

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dlmhd99 发表于 2024-11-23 12:21
第三次世界大战早已开打，只是表达形式不同。特点就一个字：静
只要能搞死对方，任何事物都会是武器。房子 ...

希望咱们生活的澳洲成为世外桃源。

washington

木屐族

发表于 2024-11-23 15:57 来自手机 |显示全部楼层

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战争进行时，就是物价飞涨的时代，通货膨胀毫无疑问。如果谁认为现在不在战争中，立马秒过。

阳光下的小强

皮靴族

发表于 2024-11-23 16:14 |显示全部楼层

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washington 发表于 2024-11-17 09:34
不仅房市不行，在圣诞节前，以往很火的shopping center的摊位也没有人租了。
现在去shopping center逛一圈 ...

你确定吗？？？
HV的西田进都进不去

hsbdxx

皮靴族

发表于 2024-11-23 16:33 来自手机 |显示全部楼层

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2026年买房

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2024-11-23 17:36 来自手机 |显示全部楼层

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阳光下的小强发表于 2024-11-18 12:17
我在悉尼我看的房子越来越贵
楼主看的哪些房子跌了？

去墨尔本看看，说不定会有惊喜。。。。。。

足迹最穷地产投资人

pureboy

银靴族

发表于 2024-11-23 17:43 |显示全部楼层

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政府不敢碰关键的一项税收优惠政策，那么其他都是浮云。

pureboy

银靴族

发表于 2024-11-23 17:46 |显示全部楼层

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usydkevin 发表于 2024-11-23 15:41
RBA 不会让澳币大幅贬值，所以不太可能激进减息

别忘了RBA也不敢让失业率大幅上升，失业率数据是滞后的。

pureboy

银靴族

发表于 2024-11-23 17:48 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2024-11-23 17:36
去墨尔本看看，说不定会有惊喜。。。。。。

城主还是要给人好的投资建议啊。只有世界级一线城市才是优质投资品种。

pureboy

银靴族

发表于 2024-11-23 17:54 |显示全部楼层

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椎名道哥发表于 2024-11-18 14:27
说的是Hills某个K打头的区吗……

你想说是Kellyville还是Kenthurst？

pureboy

银靴族

发表于 2024-11-23 17:56 |显示全部楼层

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Jonnny 发表于 2024-11-18 20:27
不懂，为什么加高关税，澳币会持续贬值，就是说美元上涨。加关税的结果肯定是中国廉价商品进不了美国，美国 ...

是相对别的货币，对黄金只会贬值。

Flyingfree

银靴族

发表于 2024-11-24 04:04 |显示全部楼层

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qingfengsan 发表于 2024-11-22 21:44
利息都被谁收走了?那么多钱肥了谁?你说要逼急了把收利息的都抓起来送去挖矿好像就解决问题了，就那么一小 ...

“社会财富也没变“？在严重通膨下，社会财富会重新计值的。。。只要你能支付得起你的欠债，那么，对于有资产负债的人士而言，通胀只会使其债务贬值。。。。。

只有没有资产的和无法承担债务利息的人，才会不得不被割肉。。而且是很钝很慢的刀。

usydkevin

铜靴族

发表于 2024-11-24 09:34 |显示全部楼层

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本帖最后由 usydkevin 于 2024-11-24 09:35 编辑

pureboy 发表于 2024-11-23 17:46
别忘了RBA也不敢让失业率大幅上升，失业率数据是滞后的。

如果通胀高企，同时伴有高失业率，那基本就是滞胀，那就完蛋了，难以想象房价会涨。

头像违规已删除，请勿再贴，谢谢

pureboy

银靴族

发表于 2024-11-24 09:56 来自手机 |显示全部楼层

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usydkevin 发表于 2024-11-24 09:34
如果通胀高企，同时伴有高失业率，那基本就是滞胀，那就完蛋了，难以想象房价会涨。 ...

房价无需大幅上涨，只要小于持有大幅贬值现金的风险，就是好的选项

pureboy

银靴族

发表于 2024-11-24 09:57 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 pureboy 于 2024-11-24 10:00 编辑

Flyingfree 发表于 2024-11-24 04:04
“社会财富也没变“？在严重通膨下，社会财富会重新计值的。。。只要你能支付得起你的欠债，那么，对于有 ...

严重同意你这样的表述。通胀的确会抹去债务的比例。

flyspirit

银靴族

发表于 2024-11-27 22:19 |显示全部楼层

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jwashing 发表于 2024-11-22 21:02
加息是要挤掉房市的泡泡，泡泡破灭了，一切都现回原形了。政客许给人民的幸福生活和美好，原来是一堆狗屎。 ...

加息是为了抑制通胀，而不是为了挤掉楼市泡沫。加息抑制了房价是副作用。

忙碌的华侨城

皮靴族

发表于 2024-11-27 23:59 |显示全部楼层

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手握现金，慢慢等

pureboy

银靴族

发表于 2024-11-28 09:04 来自手机 |显示全部楼层

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忙碌的华侨城发表于 2024-11-27 23:59
手握现金，慢慢等

手握现金也有风险

忙碌的华侨城

皮靴族

发表于 2024-11-28 11:46 |显示全部楼层

pureboy 发表于 2024-11-28 09:04
手握现金也有风险

现在银行利息好过投资房的回报

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