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楼主:天涯浪客

[行情讨论] 房奴福音,2月降息几率已经90%了。 [复制链接]

发表于 2025-1-30 00:07 |显示全部楼层
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先看月底美国这次降不降把。如果美国这次又降了,那么澳洲降息没跑了。
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发表于 2025-1-30 00:36 |显示全部楼层
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weaknet 发表于 2025-1-29 23:07
先看月底美国这次降不降把。如果美国这次又降了,那么澳洲降息没跑了。


美国这次应该不会降息了;

但美联储的决定基本不会影响到RBA;

可能过低的失业率会让RBA犹豫一下,但我觉得澳洲通胀率持续下降的趋势挺明显的,4月底之前完成一次降息的概率非常大。
坚持不懈的

发表于 2025-1-30 00:58 来自手机 |显示全部楼层
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天天喊降息喊了多久了?跟妹子喊减肥似的,光打雷不下雨啊

发表于 2025-1-30 05:10 来自手机 |显示全部楼层
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降或不降都改变不了高息时代,房价就不要说了,现在就是未来几十年的高点,人口,经济,政治因素,都决定了这一点

发表于 2025-1-30 07:48 来自手机 |显示全部楼层
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澳洲这波,房价要往下走一走。
然后地区产生2极分化。

发表于 2025-1-30 07:54 |显示全部楼层
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hhse 发表于 2025-1-29 21:15
要是200万贷款,就是5000。
10万的工资相当于涨了5%,相当可观。
银行比老板还大方啊~~ ...

10万工资能买200万房子的人 其实也不在乎那千儿八百的
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发表于 2025-1-30 08:01 |显示全部楼层
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其实 大部分降息的时间段房价并不怎么上涨。

发表于 2025-1-30 11:00 来自手机 |显示全部楼层
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zhuzhu007 发表于 2025-1-29 20:22
下次央行几号议息啊?

2月4日。

发表于 2025-1-30 11:02 |显示全部楼层
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天涯浪客 发表于 2025-1-29 18:11
市场预期0.25%,100万贷款就是一年2500,买鸡腿是足够了。

胆子大一点,这不是五只龙虾吗?

发表于 2025-1-30 11:04 |显示全部楼层
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18th February 2025.

发表于 2025-1-30 11:05 |显示全部楼层
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2月17-18日?

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发表于 2025-1-30 11:23 来自手机 |显示全部楼层
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Blackburnian 发表于 2025-1-30 10:05
2月17-18日?

我以为是下周二。

发表于 2025-1-30 12:35 |显示全部楼层
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大胆猜RBA 不降息

发表于 2025-1-30 12:38 |显示全部楼层
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pan123au 发表于 2025-1-30 12:35
大胆猜RBA 不降息

+1

发表于 2025-1-30 12:42 |显示全部楼层
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zhuzhu007 发表于 2025-1-29 21:22
下次央行几号议息啊?

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发表于 2025-1-30 12:51 来自手机 |显示全部楼层
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天涯浪客 发表于 2025-1-30 11:23
我以为是下周二。

好像改了,以前是每个月第一个周二来着
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发表于 2025-1-30 13:03 |显示全部楼层
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春暖花开2020 发表于 2025-1-29 23:45
没贷款只有存款的该不高兴了!

不会的,很多有存款的老早就锁定4.15%5年的和5.5%一年的了。

发表于 2025-1-30 13:12 |显示全部楼层
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TBA 有开盘吗? 想下注

发表于 2025-1-30 13:22 |显示全部楼层
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zhuzhu007 发表于 2025-1-30 12:51
好像改了,以前是每个月第一个周二来着

去年底就改了,不是每个月的第一个周二了

发表于 2025-1-30 13:37 |显示全部楼层
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本帖最后由 asschemer007 于 2025-1-30 12:41 编辑

我觉得2月降息概率50%;

如果2月不降息的话,RBA会后的发言会偏鸽,为下一次会议上降息做好准备;

再从现在cpi下降的速度来看,4月之前降息一次的概率基本上是100%了;

拭目以待。
坚持不懈的

发表于 2025-1-30 13:41 |显示全部楼层
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放心吧,美联储决定一切,你们会知道的。
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发表于 2025-1-30 13:42 |显示全部楼层
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本帖最后由 he275 于 2025-1-30 13:44 编辑

最关键的是,不太可能再降到零附近了。这从日本开始升息周期可以看出来。就看中性利率在哪里,美国那边估计是3%-4%之间。





发表于 2025-1-30 13:43 |显示全部楼层
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本帖最后由 dunkerlc 于 2025-1-31 18:22 编辑

1

发表于 2025-1-30 13:46 |显示全部楼层
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加拿大都3%了
澳洲4.35%

发表于 2025-1-30 13:53 |显示全部楼层
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大黑天 发表于 2025-1-30 12:41
放心吧,美联储决定一切,你们会知道的。


大家已经知道了,美联储连加拿大都决定不了,还想决定澳洲…
坚持不懈的

发表于 2025-1-30 14:47 来自手机 |显示全部楼层
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asschemer007 发表于 2025-1-30 12:53
大家已经知道了,美联储连加拿大都决定不了,还想决定澳洲…


他是说笑话的,我看了十年了。
足迹最穷地产投资人
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发表于 2025-1-30 15:04 来自手机 |显示全部楼层
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he275 发表于 2025-1-30 13:42
最关键的是,不太可能再降到零附近了。这从日本开始升息周期可以看出来。就看中性利率在哪里,美国那边估计 ...

唯一正解

发表于 2025-1-30 15:11 |显示全部楼层
此文章由 KDS摩斯狗 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 KDS摩斯狗 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我想直到降息真的能推进消费么?降息的确可以减少利息,每个月还款的比例当中利息的比例减少了。但是每个月的payment并没有改变呀。人想着的还是尽早的把房款还清吧

发表于 2025-1-30 15:39 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 yingke 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yingke 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
天涯浪客 发表于 2025-1-29 19:11
市场预期0.25%,100万贷款就是一年2500,买鸡腿是足够了。

一个亿贷款就是一年25万,岂止是买鸡腿,可以首付再搞一套unit了!

发表于 2025-1-30 15:49 |显示全部楼层
此文章由 Flyingfree 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Flyingfree 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
yingke 发表于 2025-1-30 15:39
一个亿贷款就是一年25万,岂止是买鸡腿,可以首付再搞一套unit了!

能贷和敢贷一个亿的。。。根本看不出这三瓜两枣的。。。。别说龙虾,给丫一条鲸鱼也没用

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